根據(jù)2022年中國人民銀行公積金貸款利率表,公積金利率為:
1、個人住房公積金存款:當(dāng)年繳存、上年結(jié)轉(zhuǎn)年利率均為1.5%;
2、個人住房公積金貸款:五年以下(含五年)年利率為2.75%,五年以上年利率為3.25%。
公積金貸款就是指個人公積金貸款,是全國各地公積金管理處,應(yīng)用申請個人公積金貸款的職工所繳納的公積金,委托商業(yè)銀行向選購、修建、拆建、維修自住房屋的住宅公積金繳存人和人員在職期內(nèi)存繳公積金的退休職工派發(fā)的房屋抵押貸款。以上就是住房公積金利率是多少2022相關(guān)內(nèi)容。
公積金可以用于貸款買房,用戶準(zhǔn)備好個人身份證件、公積金聯(lián)名卡、與房地產(chǎn)開發(fā)商簽署的購房協(xié)議書、首付款收條,以及居住證(戶口簿或臨時居住證)、個人收入證明(例如銀行流水、工資條)等有關(guān)資料到本地公積金管理處營業(yè)網(wǎng)點找個工作人員明確提出貸款申請就可以。
用戶在領(lǐng)到申請表填寫完成以后,將報表和相關(guān)的材料一并遞交上去,隨后待審就可以了。管理處審理后會依據(jù)用戶提供的材料信息進行審批,并有評定機構(gòu)評估房子的價值。等審批通過,就會通告用戶。而接到審批通過通知的用戶再在承諾的時間內(nèi)到營業(yè)網(wǎng)點簽署貸款合同書,以及去房產(chǎn)管理局**抵押等有關(guān)的手續(xù),之后銀行就會派發(fā)貸款資金。一般從用戶遞交貸款申請到貸款資金派發(fā)到賬會歷經(jīng)兩到三個月左右的時間。當(dāng)然,如果銀行遇到資金緊缺等情況造成審批、放款時間延遲,那么可能會花費更長時間。
要給個人**的公積金貸款還貸,用戶只需把錢充進當(dāng)時辦貸簽署自動還款協(xié)議書時綁定的銀行卡上就可以了。到了還貸日,委托銀行系統(tǒng)會直接從這當(dāng)中扣去相對應(yīng)金額用以償還當(dāng)月月供。而用戶實際上可關(guān)聯(lián)一張每月都有平穩(wěn)進賬的銀行卡當(dāng)做還貸銀行卡,例如工資卡。這樣用戶就不用每一個月再存款進去,只需隔三差五注意一下卡內(nèi)資金情況,確定卡上賬戶余額充足、銀行卡情況正常,不會影響到銀行扣費就可以了。
用戶還需要留意,如果有**住房公積金沖還貸的業(yè)務(wù),那么銀行系統(tǒng)會從用戶的個人公積金里扣減賬戶余額作為還貸。如果用戶選擇的是月沖方法,就會每月逐期從個人公積金里扣去相對應(yīng)資金償還當(dāng)月應(yīng)還本息。而如果用戶選擇的是年沖,就是每一年一次性從個人公積金里扣減賬戶余額用于償還應(yīng)還本錢。本文主要寫的是住房公積金利率是多少2022有關(guān)知識點,內(nèi)容僅作參考。