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店鋪轉(zhuǎn)讓費多少算合理?年收入20萬的店轉(zhuǎn)讓費

2024-11-18 05:34:01 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

那得看什么樣的店鋪?多大的面積,裝修的檔次,店鋪的位置,平時客流量怎么樣,比如個人真是有更好的項目需要轉(zhuǎn)行,眼下的店生意穩(wěn)定,容易轉(zhuǎn)讓100平左右的,裝修一般的怎么說也得個5萬左右吧,要是地段差,生意不行沒多少客流量那估計慘了,2萬左右吧

1、弄清需求,對癥下藥根據(jù)承租方情況來定,要把承租方的需求弄清楚,才可以對癥下藥。比如說像人流量,在談判中就可以反復(fù)來強調(diào)一下人流量,這個能夠幫助承租方***的突破口。

2、找到賣點,再談價錢要為自己商鋪找到一個賣點,比如說位置,靠近了高檔樓盤,而且租金又低,總的來說就是要找到一個1個核心賣點才可以。

轉(zhuǎn)讓店鋪要注意什么

1、考慮是否需要進行規(guī)模改建最大的優(yōu)點就是剛開始***時可以控制,不要去考慮它的改建,若是到了后期,改造中也是需要投入比較大的,所以說一定要慎重選擇,還是要周邊摸清需要改造的程度。

2、了解上家店鋪失敗的原因一定要把店鋪什么原因是關(guān)的,還有另外兩個問題也要注意,靠前就是房主跟中介的話不可以太相信的,第二問題就是,商鋪位置有沒有什么問題,一定要把背后的根源找出來。

3、在外觀上下功夫要知道好的店鋪給人留下來的印象也是比較深,這樣能夠提高進店率,接過店后,可以在外觀上做個比較大的改造,這樣讓人們覺得的是了一個新店,同時還起到一定傳播效果。如果從外觀上來看,最好可以做到讓人一眼就可以看到,就覺得這種比較有新鮮、改觀的感覺,而且還能夠達到一目了然的效果。

總結(jié):關(guān)于談店鋪轉(zhuǎn)讓費的技巧有哪些相關(guān)內(nèi)容就介紹到這,以上說的這些技巧掌握好后,就能夠達到你想要的效果了。

60-90%左右

店鋪轉(zhuǎn)讓費的合理價格根據(jù)店鋪***情況和市場價值情況來折合價格,一般在60-90%左右。如果含有租金和押金等費用,還需將這些費用加進去一起計算,具體視情況而定。商鋪轉(zhuǎn)讓費的數(shù)額因店鋪經(jīng)營時間、地理位置、租金、裝修等因素而異,少則幾萬,多則數(shù)百萬。在談判轉(zhuǎn)讓費時,可以找一個靠譜的第三方平臺如鋪先生,以獲得更有優(yōu)勢的價格。因此,店鋪轉(zhuǎn)讓費比旁邊店鋪轉(zhuǎn)讓的費用略低或者基本持平算是比較合理的。

本文標簽: 店鋪轉(zhuǎn)讓費多少算合理

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