根據(jù)所賣的房屋是否滿五年、是否較早住房、評估價、面積、購房者是否首次購房等情況，繳納如下：

1、測繪費1.36元/平方，買方；

2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；

3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;

4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿五年較早住房減免；

5、交易費6/平方,雙方;

6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；

7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，滿五年可減免～

有的!為了防止買賣雙方通過報低二手房價來偷逃稅費，有關(guān)部門通過評估價來計算應(yīng)繳納的費用。

驗真房源是指對房源的真實性進行核實和確認的過程。在房地產(chǎn)行業(yè)中，存在著一些虛假房源信息，為了保護消費者的權(quán)益，房地產(chǎn)中介或平臺會對房源進行驗真，包括核實房屋的實際存在、面積、戶型、價格等信息是否真實準(zhǔn)確。

驗真房源的目的是為了確保消費者能夠獲得真實可靠的房源信息，避免因虛假信息而導(dǎo)致的***和損失。通過驗真房源，消費者可以更加放心地選擇合適的房屋。