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綜合百科

住房貸款月供計(jì)算

網(wǎng)友 2024-11-05 21:55:18

大家好,今天來(lái)為大家解答住房貸款月供計(jì)算這個(gè)問題的一些問題點(diǎn),包括如何算月供也一樣很多人還不知道,因此呢,今天就來(lái)為大家分析分析,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧!如果解決了您的問題,還望您關(guān)注下本站哦,謝謝~

月供如何計(jì)算

1.

等額本金還款:月供=(借款金額/借款月數(shù))+(借款金額-累計(jì)已還本金)×月利率;

2.

等額本息還貸:月供=[借款金額×月利率×(1+月利率)^借款月數(shù)]÷[(1+月利率)^借款月數(shù)-1]。

如何算月供

月供是指貸款后每月要付給貸款行的本息和。月供的計(jì)算一般有兩種,等額本金和等額本息。

等額本金是指每個(gè)月交的貸款的本金是一樣的,最開始交的本息和最多,越來(lái)越少的一種還款方式。

等額本息,是指每個(gè)月交的本息和不變,本金占比逐月變化,開始的時(shí)候本金少,之后本金逐漸變多的還款方式。

房貸按揭貸款月供計(jì)算公式

等額本息每月還款額計(jì)算公式:[貸款本金x月利率x(1+月利率)^還款月數(shù)]+[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]等額本金每月還款額計(jì)算公式:每月還款額=每月本金+每月本息;每月本金=本金/還款月數(shù);每月本息=(本金累計(jì)還款總額)X月利率拓展資料:

房屋貸款,也被稱為房屋抵押貸款,是由購(gòu)房者向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)表,并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件,貸款銀行經(jīng)過(guò)審查合格,向購(gòu)房者承諾貸款,并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同,**房地產(chǎn)抵押登記和公證,銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上

本文標(biāo)簽: 月供計(jì)算

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