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2018年選擇等額本息買房利率是多少

2018年選擇等額本息買房利率是4.90%。這是因?yàn)橹袊?guó)央行在2018年多次進(jìn)行降息操作，大幅度降低了貸款基準(zhǔn)利率，同時(shí)各大銀行也相應(yīng)下調(diào)了房貸利率。此外，等額本息還款方式在房貸市場(chǎng)中占據(jù)了很大的比重，因此該利率也比較普遍。值得一提的是，房貸利率也隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境和政策變化而波動(dòng)，具體情況需要根據(jù)當(dāng)時(shí)的情況進(jìn)行調(diào)整。

銀行貸款利率2019

2019年我國(guó)央行基準(zhǔn)利率如下：一年以上（含一年）貸款年利率是4.35%；一至五年（含五年）是4.75%；五年以上是4.90%。公積金貸款利率，五年以下（含五年）手機(jī)2.75%；五年以上是3.25%。

2012一2019貸款利率怎么計(jì)算

等額本息法：

計(jì)算公式：月還款額=本金×月利率×[﹙1＋月利率﹚?／﹙1＋月利率﹚?－1]

月利率=年利率／12

總利率=月還款額×貸款月數(shù)－本金

等額本金法：

計(jì)算公式：月還款額=本金／n＋剩余本金×月利率

總利息=本金×月利率×﹙貸款月數(shù)／2＋0.5﹚

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