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北京商住兩用房 北京以后不建商住了

2024-11-16 18:42:02 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

北京商住兩用房相信很多的網(wǎng)友都不是很明白,包括北京以后不建商住了也是一樣,不過沒有關(guān)系,接下來就來為大家分享關(guān)于北京商住兩用房和北京以后不建商住了的一些知識點,大家可以關(guān)注收藏,免得下次來找不到哦,下面我們開始吧!

北京商住兩用房一般都在好的地界,優(yōu)點是可以出租獲得更高租金,而缺點是只有五十年使用期,二住宅是七十年,缺點是水店貴一些。

(1)利,房價比住宅要低。以前是沒有戶口可以買。

弊,權(quán)年限不同。因為商住樓屬于經(jīng)營性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限為70年”的規(guī)定,只能擁有50年的(2)商住房不能落戶口,純住宅可以落戶。(3)各項交易收費不同。商住房是商業(yè)用水,商業(yè)用電,好多沒有燃氣。

不會調(diào)整的,因為現(xiàn)在的北京市對于商品房子的性質(zhì)也是有嚴格的要求的,而且對于商住兩用的房子的概念也是不存在的

本文標簽: 北京商住

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