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滕州房產(chǎn)網(wǎng)個人二手房出售信息?滕州最新二手房出售信息58同城

2024-11-16 07:08:54 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

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1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi):住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。

2、二手房過戶登記費(fèi):普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔(dān)。

3、二手房過戶土地收益金(代收):房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時收取,按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔(dān)。

4、二手房過戶核檔費(fèi):50元/宗。

5、二手房過戶契稅:稅率為3%,按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1。2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半,按1。5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅,成交價格超過拆遷補(bǔ)償款的,對超過部分征收契稅。買方承擔(dān)。

6、二手房過戶印花稅:稅率1‰,按正常交易成交價格計征,交易雙方各承擔(dān)一半。

7、二手房過戶營業(yè)稅及附加:房產(chǎn)證不到兩年時間過戶,營業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免,需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅。

8、二手房過戶個人所得稅:所購房屋不滿五年上市交易時收取,有兩種方式,

(1)稅率20%,按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業(yè)稅-合理費(fèi)用)計征;

(2)未能提供原購房**的按已成交價格的1%征收,由賣方承擔(dān)。

目前來說好點的就是濱江以及在建的君瑞城了吧,大概價格應(yīng)該都是在5000左右!

現(xiàn)在還沒有,相比去年房價還是比較穩(wěn)定的!因為去年這個時候滕州市面上許多的工程款房,抵賬房,對房價還是有一定的沖擊的。

好了,關(guān)于滕州房產(chǎn)網(wǎng)個人二手房出售信息和滕州最新二手房出售信息58同城的問題到這里結(jié)束啦,希望可以解決您的問題哈!

本文標(biāo)簽: 滕州房產(chǎn)網(wǎng)二手房

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