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2023裝修貸計(jì)算器

2023裝修貸的計(jì)算器

日利率=年利率/360

銀行貸款日利率的計(jì)算公式一般是：

日利率=年利率/360；而大多數(shù)網(wǎng)站的貸款計(jì)算器都是按照365天計(jì)算的，和最終實(shí)際有一定的誤差，影響自己的分析判斷。

比如，貸款50萬(wàn)20年，年利率為5.94，等額本金還款，日利率按360天計(jì)算，第二個(gè)月月供為4548.02元；按365天計(jì)算，第二個(gè)月月供為4514.26元

住房按揭貸款計(jì)算器

房屋貸款計(jì)算器包括個(gè)人住房購(gòu)房買(mǎi)房按揭貸款計(jì)算器、買(mǎi)房貸款計(jì)算器、按揭貸款計(jì)算器等功能，房貸計(jì)算器可以提供等額本金還款法、等額本息還款法兩種還款方式。

在使用時(shí)只需要選擇相應(yīng)的貸款方式，填寫(xiě)相應(yīng)的貸款金額并選擇貸款期限，選擇您的還款方式，即可根據(jù)當(dāng)前最新貸款利率計(jì)算出按揭月供款。

通過(guò)房貸計(jì)算器計(jì)算完成后，您還可以查看詳細(xì)的還款信息。

根據(jù)比較等額本金還款法和等額本息兩種不同的方式，可以選擇最合適的還款方式。如有需要，您還可根據(jù)實(shí)際情況修改年利率。

2023房子契稅111平方363萬(wàn)契稅是多少

2023年首套房的契稅是3％至5％。

購(gòu)買(mǎi)房子所交的稅如下：

1、契稅：一般是房款的1%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%，以下情況按照3%繳納：

（1）144平方以上；

（2）買(mǎi)方不是首次購(gòu)房；

（3）車(chē)庫(kù)；

（4）非普通住宅。

2、營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的交5.6%，產(chǎn)證滿(mǎn)五年可以免交營(yíng)業(yè)稅；

3、個(gè)人所得稅，1%房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是較早住房的可以免除；

4、交易費(fèi)：3元每平方米；

5、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定；

6、工本費(fèi)：一個(gè)證件80元，二個(gè)證件90；

7、評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五銀行貸款需要繳納。抵押工本費(fèi)為100元銀行貸款需要繳納；

8、購(gòu)房證明：20元一份一般需開(kāi)3份；

9、公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：300元如不能本人親自**，需要**本業(yè)務(wù)收費(fèi)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)契稅法》第三條

契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民***在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類(lèi)型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

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