今天給各位分享房貸幾年內(nèi)還清最劃算的一些知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)房貸幾年還清最劃算進(jìn)行解釋，文章篇幅可能偏長(zhǎng)，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在就馬上開始吧！

一、等額本金20年為什么第6年還最劃算

等額本金20年第六年還，意思是20年房貸在第六年還款時(shí)最合適。等額本金房貸中利息在前期還款中所占比例較大，越往后利息越少。第六年的時(shí)候銀行利息已經(jīng)還了一大部分，但是相對(duì)于應(yīng)還總數(shù)來說是最適宜的。

二、房貸幾年還清最劃算

房貸分多少年還合算，具體的可以根據(jù)以下情況界定：

1、個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限為30年；

2、個(gè)人商業(yè)用房貸款最長(zhǎng)期限為10年；

3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。對(duì)于“房貸分多少年還合算”這個(gè)問題不能一概而論，要根據(jù)買房人不同的收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來討論。一般而言，貸款期越長(zhǎng)，每月還款額越少；貸款期越短，每月還款額越高。如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時(shí)間越短利息越少，對(duì)于高收入只是為了暫時(shí)周轉(zhuǎn)的人群來說，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長(zhǎng)比較劃算。

三、房貸10年幾年還清最劃算

按期還完最劃算。很多人都想提前還款，因?yàn)樘崆斑€完，就等于提前解放自由，如果是申請(qǐng)了等額本金的還款方式的話，優(yōu)秀的提前還款時(shí)間為十年后到二十年之間，因?yàn)榍懊媸曜笥?，都已?jīng)還了很大一部分本金和利息，后面一次過還完并不多，所以是最劃算的。