一、買房購(gòu)置稅什么時(shí)候交?

房稅按稅法規(guī)定應(yīng)是在簽約合同后的10天內(nèi)交。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第九條規(guī)定，納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)**納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

房屋買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半。

契稅： 契稅是按照購(gòu)房交易交割的3%~5%計(jì)算繳納。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭較早住房的，按1%稅率征收契稅。

對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房(面積在90平方米以上144平方米以下，容積率大于1，且單價(jià)低于當(dāng)?shù)仄胀ㄗ》拷缍?biāo)準(zhǔn))，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)較早住房的，按照1.5%征收契稅。

個(gè)人購(gòu)買144平方米(不含144)以上的普通住房，或購(gòu)買第二套及以上住房的契稅按照3%征收。個(gè)人購(gòu)買非普通住房的按照5%征收。

律師費(fèi)：費(fèi)率為房款的2.5‰-4‰，計(jì)費(fèi)前提為簽署房屋預(yù)售合同時(shí)，繳納人為買受人。

首套房繳納規(guī)定如下：

1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭較早住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;

2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%;

3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。

二、二套房繳納規(guī)定

購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)***性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

房屋購(gòu)置稅是每個(gè)人在買房子的時(shí)候必須繳納的一筆費(fèi)用。并且購(gòu)買房屋如果房屋的面積是在90平方以下的話繳納的購(gòu)置稅只需要1%，其次在90-144平方內(nèi)的房屋說稅率為1.5%、如果是144平方內(nèi)的房子是看著3%進(jìn)行相關(guān)的征收。如果是第二套房東地?zé)o論面積大小都按照3%進(jìn)行審批通過