一、工程質(zhì)保期一般多少年?

國(guó)家規(guī)定建筑工程質(zhì)量保修期是兩年。法律規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條

在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

二、工程的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)有哪些?

對(duì)水工建筑工程的質(zhì)量檢查內(nèi)容分為質(zhì)量檢查項(xiàng)目和質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目。其質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為：在主要檢查項(xiàng)目符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，凡其他檢查項(xiàng)目基本符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)點(diǎn)總數(shù)中有70%及其以上符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，即評(píng)定為質(zhì)量合格;凡其他檢查項(xiàng)目符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)點(diǎn)總數(shù)中有90%及其以上符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，即評(píng)定為質(zhì)量?jī)?yōu)良。

對(duì)金屬結(jié)構(gòu)安裝工程、水輪發(fā)電機(jī)組安裝工程、水力機(jī)械輔助設(shè)備安裝工程的質(zhì)量檢查內(nèi)容分為主要檢查項(xiàng)目與一般檢查項(xiàng)目。其質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為：在主要檢查項(xiàng)目全部符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，一般檢查項(xiàng)目的實(shí)測(cè)點(diǎn)有90%及其以上符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，其余基本符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，即評(píng)定為質(zhì)量合格;在合格的基礎(chǔ)上，有50%及其以上的檢查項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)(其中主要檢查項(xiàng)目必須達(dá)到優(yōu)良)的，即評(píng)定為質(zhì)量?jī)?yōu)良。

所以工程的質(zhì)保期通常是在兩年左右，當(dāng)然有一些特殊的工程，它的質(zhì)保期會(huì)延長(zhǎng)，比如說房屋的質(zhì)保期，雖然基礎(chǔ)的設(shè)施工程它的保質(zhì)期是兩年，但如果是有屋里面的一些防水工程，或者是帶著防水要求的一些項(xiàng)目，那么這個(gè)保質(zhì)期通常是在五年左右。