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個人轉租協(xié)議的合同怎樣寫?

2024-11-01 07:14:41 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉載或整理

隨著經(jīng)濟科技的迅速發(fā)展,房屋價格也隨之上升。那么對于收入不理想的人群來說,買一套房子就是難事。在此情況下,就需要在對于工作較便利的地方進行房屋租賃,在房屋租賃過程中,不可避免就會出現(xiàn)轉租***。那么個人轉租協(xié)議合同如何撰寫呢?小編將為您做出示范

個人房屋轉租合同范本

轉租人(甲方) ______________

承租人(乙方) ______________

靠前條 基本概況

轉租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區(qū)路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用。

第二條 轉租期限

______年____月___日起,至_____年______月____日止,計_____年。

第三條 租金

1、每月租金人民幣_____元,每月____日以前繳納。

2、保證金人民幣____元,于轉租期滿交還房屋時無息返還。

第四條 使用轉租物的限制

1、本轉租房屋系供居住之用。

2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

3、乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還,不得向甲方請求遷移費或任何費用。

4、轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

5、轉租房屋有改裝設施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設,但不得損害原有建筑,乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

第五條 危險負擔

乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋,除因天災地變等不可抗拒的情形外,因乙方的過失致轉租房屋損毀,應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責修理。

第六條 違約責任

1、乙方違反約定方法使用轉租房屋,或拖欠租金達兩期以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時,不待轉租期限屆滿,甲方得終止租約。

2、乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋,自終止租約或轉租期滿之翌日起,乙方應支付按房租1倍計算違約金。

第七條 其他特約事項

1、轉租房屋的稅費由甲方負責,乙方水電費自行負擔。

2、乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。

3、乙方如覓有保證人,應與保證人負連帶保證責任。

4、本合同轉租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。

第八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。

本合同一式四份,當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方(簽字) ______________ 乙方(簽字) ______________

連帶保證人: __________________

___________年_______月_______日

該示范中從基本概況、轉租期限、租金、使用轉租物的限制、危險承擔、違約責任等方面分別作出了示范,有利于解決房屋租賃***中的各項問題,規(guī)范房屋租賃程序,減少***的產(chǎn)生,保護雙方合法權益。

本文標簽: 轉租協(xié)議合同

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