一、企業(yè)拆遷補償有補償嗎?

公司拆遷的補償：

1：補償被拆遷的公司房屋以及公司房屋不能夠被搬走的物品和設(shè)備的損失

2：補償公司拆遷而需要搬遷找其他地方臨時安置而支出的費用。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民***對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民***應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、企業(yè)拆遷賠償項目中包括哪些內(nèi)容

企業(yè)拆遷賠償項目主要有：房產(chǎn)價值賠償;設(shè)備設(shè)施賠償;停產(chǎn)停業(yè)賠償;搬遷獎勵賠償。

1、房產(chǎn)價值賠償方面主要由房產(chǎn)和土地使用性質(zhì)決定。企業(yè)房產(chǎn)用途一般是工業(yè)廠房和倉庫，但也有部分住宅和辦公房，具體以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn);土地使用性質(zhì)也一般是工業(yè)用地。所以房產(chǎn)價值基本比較固定，對此彈性空間不大?；疽圆疬w部門指定的房地產(chǎn)評估有限公司評估價值為參考值。

2、設(shè)備設(shè)施賠償方面爭議最大。主要是由于以下幾個原因：一是***拆遷政策和一般操作規(guī)程對此項目是適當(dāng)賠償，而不是充分賠償;二是沒有中介機(jī)構(gòu)能夠進(jìn)行專業(yè)評估，無法出具評估報告;三是被拆遷方無法提供大量詳細(xì)的損失資料。所以雖然現(xiàn)在已有拆遷單位委托資產(chǎn)評估有限公司進(jìn)行此項目評估，但評估價值與企業(yè)實際損失差距較大。

3、停產(chǎn)停業(yè)賠償方面在國內(nèi)處理上有不同標(biāo)準(zhǔn)。有些省份補償標(biāo)準(zhǔn)是每平方米300-400元，有些省份是一半，有些省份是沒有賠償。屬于可以協(xié)商部分。

綜上所述，企業(yè)拆遷對于企業(yè)主來說是一件大事，企業(yè)拆遷補償是否如意直接關(guān)系到企業(yè)主今后的事業(yè)安排，甚至直接影響到企業(yè)主的生活。企業(yè)拆遷維權(quán)需采用最直接有效的方式。