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物業(yè)費收取標準是多少?

2024-11-01 06:31:36 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

我國物業(yè)收取標準分為一級物業(yè)收費標準;二級物業(yè)收費標準;三級物業(yè)收費標準和四級物業(yè)收費標準。不過每個地方的物業(yè)費收取標準都不一樣,具體的物業(yè)費收取標準由當?shù)氐奈飪r局公布。以下數(shù)據(jù)僅供參考:

(一)一級收費標準:1.00元/月.平方米(已包含稅、費)

1、小區(qū)封閉;

2、有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房;

3、綠化率35%以上(包括水面);

4、綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上;

5、固定活動館所300平方米以上;

6、專用固定停車泊位1個/3戶;

7、具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項以上安全防范設(shè)施;

8、固定體育活動場館不少于二項設(shè)施。

(二)二級收費標準:0.75元/月.平方米(已包含稅、費)

1、小區(qū)封閉;

2、有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房;

3、綠化率30%以上(包括水面);

4、綠化、休閑活動中心、場地1000平方米以上;

5、固定活動館所200平方米以上;

6、具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他一項以上安全防范設(shè)施;

7、體育活動場地不少于一項設(shè)施。

(三)三級收費標準:0.50元/月.平方米(已包含稅、費)

1、小區(qū)封閉;

2、有固定管理服務(wù)用房;

3、綠化率25%以上;

4、綠化、休閑活動中心、場地500平方米以上;

5、固定活動館所100平方米以上;有簡單的體育活動器械、設(shè)施。

(四)四級收費標準:0.35元/月.平方米(已包含稅、費)

1、小區(qū)基本封閉;

2、有固定管理服務(wù)用房;

3、有簡單的綠地、樹木、植物。

在四級收費標準中,除基礎(chǔ)條件、公共秩序維護、保潔服務(wù)必須達到相應(yīng)的標準外,對房屋管理、設(shè)施維修養(yǎng)護、綠化養(yǎng)護管理和綜合管理服務(wù)也會有相應(yīng)的規(guī)范,物業(yè)部門需符合所有條件,方能收取相應(yīng)的費用。

物業(yè)費的收取是物業(yè)公司對于小區(qū)內(nèi)的環(huán)境、安全、秩序等進行維護和保證的經(jīng)濟基礎(chǔ),一般來說,收取的物業(yè)費越高的小區(qū)的自然環(huán)境、安保措施、保潔服務(wù)等的水平就會越高,因為質(zhì)量與價格成正比。物業(yè)費的收取是物業(yè)公司每月按時征收的,住戶若是不按時交納,那么物業(yè)公司就有權(quán)不為其提供服務(wù)。

本文標簽: 物業(yè)費收取標準

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