一、合同定金違約如何賠償

合同定金違約如何賠償需要根據(jù)實(shí)際的違約情況而定的，如果是收受定金方違約，則要雙倍退回定金，另外，定金不能超過(guò)合同總款項(xiàng)的百分之二十，如果超出了該具體規(guī)定，則超出部分無(wú)效，不能雙倍賠償。

如果給付定金的方違約的，無(wú)權(quán)要求返還定金。

另外，定金不能超過(guò)合同總款項(xiàng)的百分之二十，如果超出了該具體規(guī)定，則超出部分無(wú)效。

二、定金適用的情況

1、定金罰則具體內(nèi)容給付定金方不履行合同義務(wù)的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;

接受定金方不履行合同義務(wù)的，雙倍返還定金。

當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。

2、定金的適用需要符合以下幾個(gè)條件:

(1)定金合同是實(shí)踐合同，需要定金的實(shí)際交付。

定金如未實(shí)際交付的，在當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者不訂立主合同時(shí)，不能適用定金罰則。

(2)主合同必須有效。

這是由定金合同的從屬性所決定的。

如果主合同無(wú)效或者被撤銷的，即便當(dāng)事人已有交付和收受定金的事實(shí)，也不能適用定金罰則。

但是，當(dāng)事人可以約定定金合同的效力獨(dú)立于主合同，即主合同無(wú)效定金合同卻不一定無(wú)效。

(3)當(dāng)事人不履行債務(wù)且無(wú)法定免責(zé)情形。

3、對(duì)適用定金罰則的幾種特殊情況作出的規(guī)定:

(1)視為不履行被擔(dān)保的債務(wù)的情況。

因當(dāng)事人一方遲延履行或者有其他違約行為,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，可以適用定金罰則。

但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。

(2)不完全履行合同時(shí)的定金罰則。

當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。

(3)因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。

因合同關(guān)系以外人的過(guò)錯(cuò)，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。

受定金處罰的一方當(dāng)事人，可以依法向第三人追償。

定金的適用在法律上是非常明確的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格宴法律規(guī)定的情況來(lái)約定定金的有關(guān)處理情況，如果一方違約合同約定的，就是屬于違約的行為，雖然可以協(xié)商處理，但在無(wú)法協(xié)商一致的情況下只能以法律途徑來(lái)維權(quán)處理。

合同定金一般是屬于雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后，根據(jù)實(shí)際的合同條款來(lái)進(jìn)行認(rèn)定的具體情況，需要根據(jù)實(shí)際違約的行為來(lái)追究有關(guān)違約責(zé)任的，如果對(duì)定金的支付情況有異議的，是可以***到法院來(lái)進(jìn)行合法的判決處理的。

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