現在租房的人很多，那么房屋租賃要注意，有些房東只知道簡單的房屋租賃合同書，房屋租賃稅率是多少?房屋租賃印花稅稅率是多少?國家的法律有哪些規(guī)定，依據法律法規(guī)規(guī)范房屋租賃稅率 ，小編馬上為大家介紹。

一、房屋租賃印花稅稅率

房屋出租要交稅是：

(1)要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。

(2)印花稅，租賃雙方在**租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。

(3)營業(yè)稅，單位和個人出租房屋應按的百分之五交納營業(yè)稅，個人出租房屋月在800元以下的免納營業(yè)稅。

(4)所得稅，如出租方為企業(yè)，應交納企業(yè)所得稅;如出租方為個人，應交納個人所得稅。

二、房屋租賃稅率

1、房產租賃稅，即營業(yè)稅，稅率為5%。

2、私人租賃房屋，需要繳納以下稅費：

(1)物業(yè)稅，4%的租金;

(2)銷售稅，按租金的5%;

(3)個人所得稅，租金不超過4000元，根據(租金已納稅800元)的10%;超過4000元的租金(含4000元)，根據(租金已繳納稅款×(1-20%))10%;

(4)教育的附加費，根據3%的銷售稅;

(5)城市建設和維護稅，根據營業(yè)稅1%;

(6)印花稅，按租金的0.1%;

(7)房屋租賃管理費，租金2%?！?/p>

3、公司的房屋租賃，需要繳納以下稅費：

(1)物業(yè)稅，根據租金12%，按年度付款;

(2)銷售稅，按租金的5%;

(3)教育的附加費，根據3%的銷售稅;

(4)城市建設和維護稅，根據營業(yè)稅1%;

(5)印花稅，按租金的0.1%;

(6)房屋租賃管理費，租金2%;

(7)行政劃撥，房屋租金的價格，根據租金的6%，租金。

4、行政、企業(yè)、團體租用的房屋，需要繳納以下稅費：

(1)物業(yè)稅，根據(物業(yè)的原始值×70%)1.2%，按年度支付;

(2)銷售稅，按租金的5%;

(3)企業(yè)所得稅，按(租金-交-交稅費)15%;

(4)教育的附加費，根據3%的銷售稅;

(5)城市建設和維護稅，根據營業(yè)稅1%;

(6)印花稅，按租金的0.1%。

上面是“房屋租賃印花稅稅率”的解答，在現實生活中，我們了解一些房屋租賃稅率是很重要的，以免上當受騙，如果有任何法律知識想了解，請聯系，讓我們?yōu)槟闾峁I(yè)的法律服務，幫助您更清楚的認識法律法規(guī)。