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總承包工程合同項下的專業(yè)分包工程是什么意思?

網(wǎng)友 2024-11-01 05:24:28

一、總承包工程合同項下的專業(yè)分包工程是什么意思?

總承包工程的全過程包括方案選擇、總體規(guī)劃、可行性研究、工程勘測、設(shè)計、施工以及材料、設(shè)備供應(yīng)等在內(nèi)。總承包工程合同項下的專業(yè)分包工程是建筑工程總承包單位根據(jù)總承包合同的約定或者是經(jīng)建設(shè)單位的允許,將所承包工程中的專業(yè)性較強的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑業(yè)來完成的一種活動。

二、專業(yè)工程分包和勞務(wù)分包的區(qū)別有哪些?

(一)分包主體的資質(zhì)不同。專業(yè)工程分包人持有的是專業(yè)承包企業(yè)的資質(zhì),其不同資質(zhì)條件有61種;勞務(wù)分包人持有的是勞務(wù)作業(yè)企業(yè)資質(zhì),其不同資質(zhì)條件有13種。

(二)合同標的的指向不同。專業(yè)工程分包合同指向的標的是分部分項的工程,計取的是工程款,其表現(xiàn)形式主要體現(xiàn)包工包料;勞務(wù)分包合同指向的是勞務(wù),計取的是人工費,其表現(xiàn)形式主要為包工不包料。

(三)條件不同。專業(yè)工程分包合同必須經(jīng)發(fā)包人同意;勞務(wù)分包合同無須發(fā)包人同意。

(四)承擔責任的范圍不同。專業(yè)工程分包條件下,總分包雙方要對分包工程及其質(zhì)量向發(fā)包人負責;勞務(wù)分包條件下,勞務(wù)分包人對發(fā)包人不直接承擔責任。

(五)管理的內(nèi)容不同。專業(yè)分包條件下,總承包方履行的職責主要是專業(yè)分包項目(分部分項)施工過程、施工資料、進場材料設(shè)備質(zhì)量狀況的監(jiān)督檢查,即符合性管理;勞務(wù)分包管理,則是施工期間的全方位管理(提供臨設(shè);提供測量放線、施工技術(shù)和安全技術(shù)交底;檢查施工作業(yè)與交底的符合性;提供工程施工和防護材料和施工機具設(shè)備;組織分部分項工程驗收;編制質(zhì)量控制記錄,收集質(zhì)量保證資料;編制竣工資料等),即實施性管理。

我國法律明確規(guī)定,分包工程發(fā)包人不得將專業(yè)工程包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的分包工程承包單位的,總承包工程合同項下的專業(yè)分包工程分包人不得再次實施分包,并且對允許分包的工程范圍作出了限制,即分包的工程不得超過總工程量的30%,否則會被認定為違法分包。

本文標簽: 工程承包協(xié)議書

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