少妇被躁爽到高潮,亚洲另类欧美综合久久图片区 ,少妇伦子伦精品无吗,亚洲2022国产成人精品无码区

綜合百科

拆遷安置房可以買賣么?

2024-11-01 05:21:27 來源:互聯網轉載或整理

一、拆遷安置房可以買賣么

1、安置房在五年之內是不能進行買賣的。這是法律規(guī)定的,如果安置房未滿五年就將其進行買賣則就是違法的。所以如果它不到五年是不能買賣的。

2、由于安置房各個市地政策不一,因地制宜,所以這些規(guī)定也并不是硬性的,對于安置房來說,國家對這種買賣交易是不允許的,換句話說就是非法的,所以這種情況下簽的過戶合同都是不受法律保護的,至于公證,也是做不了的,到時候房子還是賣方的,如果人家反悔,多把房款返還給您,再或者搭您點利息,要是一旦出現***就麻煩了。

3、對于尚未住滿5年的安置房,政策規(guī)定不允許按市場價格出售。因此,確需出售此類安置房的業(yè)主,以不高于購買時的單價出售,并且只能出售給符合安置房購買條件的家庭或由相關部門收購。

二、拆遷安置房有什么規(guī)定

1、所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受到當地***相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

2、根據相關法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類:一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃埔江兩岸進行的世博動拆遷。按照有關方面的規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產權屬于個人所有,但在取得所有權的5年之內不能上市交易。

3、另一類是因房產開發(fā)等因素而拆遷,拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別,屬于被安置人的私有財產,沒有轉讓期限的限制,可以自由上市交易。

拆遷安置房與商品房的區(qū)別,就是開發(fā)商在取得拆遷安置房土地使用權時享受了***的優(yōu)惠政策,沒有繳納土地出讓金。拆遷戶在首次**產權證時不用繳納出讓金,但在產權證書會有標記。拆遷戶如果轉讓該拆遷房需要補交出讓金,補交了以后與普通商品房是一樣性質了。

本文標簽: 拆遷安置房可以買賣

其他文章

  • 阜新銀行存款安全嗎 阜新銀行安全嗎
  • 錳酸鋰上市龍頭 錳酸鋰股票的簡要分析
  • 海南礦業(yè)為什么不漲 海南礦業(yè)股票為什么不漲
  • 中華保險是大公司嗎 中華保險公司規(guī)模怎么樣
  • 590002分過紅嗎 中郵核心增長股票基金有分過紅嗎
  • 商貸轉公積金麻煩嗎 商轉公的流程有哪些呢
  • 完全不懂基金怎么入門 基金入門的方法
  • 豬肉行業(yè)龍頭股一覽表 豬肉行業(yè)股票的簡要分析
  • 人民幣的單位換算 人民幣有什么單位
  • 央企有哪些 央企的主要內容
  • 常見五大種類性取向分別是什么意思(人的性取向有幾種類型)
  • 李易峰出啥事了最新消息(官方實錘!李易峰因多次嫖娼被抓)
  • 阿里巴巴回應被處罰182.28億元(阿里巴巴港股跌8.13%)
  • 2012奧運會吉祥物介紹(歷屆吉祥物都長啥樣)
  • PS所致(烏克蘭巨貓angie重726斤世界上最大的貓)
  • 二手步步高i270b價格(滑蓋設計智能手機)
  • 2022年賀歲片排行榜前十名(華語電影票房TOP10)
  • 1900年中國重大歷史事件(1900年中國的沉痛歷史)
  • 暗黑破壞神2符文之語公式大全圖解(符文之語 圖文對照 合集)
  • 頂級音樂大師(世界十大吉他大師排名第一名是吉米)
  • 黔ICP備19002813號