近年來，隨著我國房地產事業(yè)的快速發(fā)展，建筑工程和土木工程成為了我國從業(yè)人員最多的行業(yè)，但同時，建筑工程中發(fā)生的司法***及訴訟也逐年增加。其中，建筑工程司法鑒定工作也越來越受到重視。但要知道建筑工程司法鑒定程序如何，首先得知道建筑工程司法鑒定有哪些特點，下面我們一起學習下吧。

一、影響因素復雜

這是由于建筑工程本身的特點和復雜性決定的。工程本身的原因，如結構類型、自然條件、材料品種不一，設計、施工、管理人員素質差，施工工藝、方法技術標準復雜等。?來自工程外部的因素，如人為干擾等。這些因素因工程個體特點而有所差異，因此使得建筑工程司法鑒定中對原因與責任的判斷可能變得異常復雜和困難。

二、質量的隱蔽性強

建筑工程司法鑒定一般在建筑工程處于施工階段或使用階段開展，這時由于工程已局部完工隱蔽或已部分或全部投入使用，因此其質量的隱蔽性極強。比如鑒定過程中，我們經常遇到裂縫損傷問題，其形成的原因即可能是內部缺陷(比如鋼筋配置不當、不夠等)，也可能是外部影響造成的(如沖擊、振動、人為破壞等)，由于調查時現場往往不是原始狀態(tài)，真相即具有很大的隱蔽性。

三、檢測手段的局限性

建筑工程司法鑒定中，大量的工作是現場調查和科學分析，現場調查的主要工作是利用各種檢測手段對工程質量或***進行細致的分析。?但由于目前國內外的檢測方法、設備、技術還難以全面的滿足鑒定工作的需要，現場檢測時常會遇到事實認定的困難，對鑒定工作的順利開展帶來一定障礙。

四、技術標準的不確定性

建筑工程司法鑒定的主要依據是相關的法律、法規(guī)制度和技術標準、規(guī)范等，目前我國已逐步建立了完善的技術標準和法律制度，但開展有效的司法鑒定而言，現行可采用的鑒定技術標準技術上存在一定的滯后，其制度進程仍不能適應司法鑒定的需要。?比如鑒定中常用的試驗方法標準，目前國內存在著方法標準不健全、判別指標不明確、平行標準種類繁多等缺陷，給正確開展鑒定工作帶來了一定的困難。

五、鑒定結果的嚴重性

建筑工程一旦進入司法鑒定程序，其影響往往是巨大的，輕者影響工程的順利開展或使用，造成較多的經濟損傷或財產浪費，重者對工程參與的各單位或人員造成長期的影響，如企業(yè)倒閉、人員受行政或刑事處分等。?比如重慶綦江縣虹橋垮塌事故的司法鑒定，不但認定了事故產生的直接間接原因，也認定了工程參建各方應負的法律責任。嚴密的司法鑒定堅定了我們對我國司法制度的信心，也引起了全社會對建筑工程質量的高度重視，消除了社會的不安定因素，其作用是十分巨大的。?相反，司法技術鑒定的錯誤、不確定性或不公正，帶來的負面效果將是十分嚴重的。