少妇被躁爽到高潮,亚洲另类欧美综合久久图片区 ,少妇伦子伦精品无吗,亚洲2022国产成人精品无码区

綜合百科

夫妻雙方的按揭房加名子的流程是什么

2024-10-29 07:29:45 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

一、夫妻雙方的按揭房加名子的流程是什么?

1、帶上結(jié)婚證、房產(chǎn)證、身份證(俗稱的三證)原件及復(fù)印件。

2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,到窗口**。

3、婚后房產(chǎn)證上加名字費用差不多一百多來塊,具體的有80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。一般20天就能拿到新的房產(chǎn)證。

如果貸款沒有還清,需要先將貸款還清,將房子解除抵押狀態(tài)才可以申請加名。然后拿著材料去**加名。

二、婚后買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?

不一定?;楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。屬于共同財產(chǎn)的情形是:

1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字,應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn);

2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

三、哪些房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)?

1、一方婚前以個人財產(chǎn)買房,結(jié)婚前已取得房屋產(chǎn)權(quán)證并還清全部貸款的,屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)。

2、一方婚前以個人財產(chǎn)買房,結(jié)婚前以還清全部貸款,但結(jié)婚后方取得房產(chǎn)證并登記在自己名下的,仍應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn),另一方無權(quán)要求分割。

3、婚后夫妻一方以個人婚前財產(chǎn)買房,支付了全部房款,并登記在自己名下的,如并非***經(jīng)營行為,屬于一方婚前財產(chǎn)的轉(zhuǎn)化,應(yīng)認定為一方個人財產(chǎn)。

4、結(jié)婚后,一方父母為子女出全款買房,房屋登記在該方子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

5、個人婚前購買的房改房,除當事人另有約定外,屬于一方婚前財產(chǎn),離婚時不作為夫妻共同財產(chǎn)分割。

6、一方婚前建造,婚后夫妻雙方共同居住使用的宅基地房,如雙方無相反約定,該房屋屬于個人婚前財產(chǎn),應(yīng)歸婚前建造房屋的一方所有。

如果因婚前建房而產(chǎn)生的債務(wù)是用婚后共同財產(chǎn)償還的,那么得到房產(chǎn)的一方應(yīng)按償還債務(wù)總額的一半給另一方相應(yīng)的補償。

假如這套按揭房是在結(jié)婚之前就已經(jīng)購買好的,那還沒有加名字之前不能說這套按揭房就是夫妻雙方的按揭房,相對應(yīng)的,結(jié)婚以后夫妻兩個人出首付購買的房子,其實一開始就應(yīng)該寫上兩個人的名字,即便是寫了一個人的名字,加不加名字的法律后果都是一樣的。

本文標簽: 按揭房怎么加老婆名字

其他文章

  • 阜新銀行存款安全嗎 阜新銀行安全嗎
  • 錳酸鋰上市龍頭 錳酸鋰股票的簡要分析
  • 海南礦業(yè)為什么不漲 海南礦業(yè)股票為什么不漲
  • 中華保險是大公司嗎 中華保險公司規(guī)模怎么樣
  • 590002分過紅嗎 中郵核心增長股票基金有分過紅嗎
  • 商貸轉(zhuǎn)公積金麻煩嗎 商轉(zhuǎn)公的流程有哪些呢
  • 完全不懂基金怎么入門 基金入門的方法
  • 豬肉行業(yè)龍頭股一覽表 豬肉行業(yè)股票的簡要分析
  • 人民幣的單位換算 人民幣有什么單位
  • 央企有哪些 央企的主要內(nèi)容
  • 居民用電多少錢一度2023(居民用電階梯價格表)
  • 海信t92安裝刷入recovery的教程(海信手機專用root工具)
  • 奧特曼圖片大全(56位奧特曼照片大全欣賞)
  • 黃油游戲推薦單機(可以玩的18款禁用游戲手游)
  • 導演趙婷說出了很多不恰當?shù)难哉Z(無依之地為什么撤檔)
  • 藏教肉蓮是哪個部位(肉蓮是干什么用的)
  • 高鐵乘務(wù)員工資待遇如何(列車員工資多少錢一個月)
  • 賴文慧的個人資料 簡歷(賴文慧堪稱華仔的紅顏知己)
  • 黃梅戲起源于哪個省(湖北安徽黃梅戲之爭)
  • 黔ICP備19002813號