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父母過世房產如何繼承?

2024-10-29 06:02:33 來源:互聯(lián)網轉載或整理

一、父母過世房產如何繼承?

如果說父母親過世的話,房產繼承是需要過戶的。到時候,你只要帶著死亡證明、房產證、戶口本、身份證等等材料去房管局**手續(xù)就可以了。只要是合理的繼承人,就不需要納稅,但是基本的登記費還是要交的,但是肯定不會要多少錢。如果有遺囑,遺產的分配就按遺囑來辦,如果沒有立下遺囑,則自己可以跟爺爺奶奶協(xié)商繼承父母的遺產,如果產生遺產***,則可走法定程序來繼承父母遺產,具體能分到父母多少遺產,這個要根據法院判決以及認定。

二、哪些情況適用法定繼承?

有下列情形之一的,遺產中的有關部分按照法定繼承**:

1、被繼承人生前未與他人訂立遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,或雖訂立遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,但只處分了部分遺產,或協(xié)議已失去法律效力的。

2、被繼承人生前未立遺囑、遺贈,或雖立遺囑、遺贈,但只處分了部分遺產,或所立遺囑、遺贈無效或部分無效的。

3、遺囑繼承人或受遺贈人先于被繼承人死亡的。

4、遺囑繼承人放棄遺囑繼承或受遺贈人放棄受領遺贈的。

5、遺囑繼承人喪失繼承權或受遺贈人喪失遺贈受領權的。

三、法定繼承的原則是什么?

同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要撫養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有撫養(yǎng)能力和有撫養(yǎng)條件的繼承人,不盡撫養(yǎng)義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。

繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。父母包括被繼承人的生父母、養(yǎng)父母和形成扶養(yǎng)關系的繼父母。繼父母繼承了繼子女遺產的,不影響其繼承生子女的遺產。

綜上所述,父母去世會留下一些家庭財產,比如存款房屋等,房產價值很大,對其處理要謹慎。有書面遺囑的,就按照遺囑規(guī)定的繼承辦法處理,該給誰就給誰。如果是法定繼承,子女都有分配的權利,繼承房屋會涉及到過戶,需要帶上遺囑及房產證去相關部門**。

本文標簽: 父母遺產房屋如何繼承

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