一、開出租車需要什么證件

開出租車需要駕駛證、道路運(yùn)輸從業(yè)人員資格證、出租車駕駛員上崗證、行駛證和健康證。前兩證是全國有效，上崗證是本地有效。有了前兩證到外省開出租車，只需直接**當(dāng)?shù)爻鲎廛嚿蠉徸C即可。各個(gè)地方要求都不一樣。

《機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)管理規(guī)定》第六條：機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)依據(jù)經(jīng)營項(xiàng)目、培訓(xùn)能力和培訓(xùn)內(nèi)容實(shí)行分類許可。機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)業(yè)務(wù)根據(jù)經(jīng)營項(xiàng)目分為普通機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)、道路運(yùn)輸駕駛員從業(yè)資格培訓(xùn)、機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)教練場(chǎng)經(jīng)營三類。普通機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)根據(jù)培訓(xùn)能力分為一級(jí)普通機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)、二級(jí)普通機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)和三級(jí)普通機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)三類。道路運(yùn)輸駕駛員從業(yè)資格培訓(xùn)根據(jù)培訓(xùn)內(nèi)容分為道路客貨運(yùn)輸駕駛員從業(yè)資格培訓(xùn)和危險(xiǎn)貨物運(yùn)輸駕駛員從業(yè)資格培訓(xùn)兩類。

二、租賃***需要提供什么證據(jù)

租賃合同***需準(zhǔn)備的證據(jù)：

1、租賃合同關(guān)系的證據(jù)：

（1）租賃合同、協(xié)議；

（2）出租房屋的權(quán)屬證明、租賃登記資料；

（3）出租公有房屋的，提交其他共有人同意出租的證據(jù)。

2、合同履行情況的證據(jù)：

（1）出租人不按合同約定交付房屋、要求承租人提前退房的證據(jù)；

（2）承租人不按合同約定接受房屋或者拒交遲交租金、私自拆改房屋、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借房屋、改變房屋用途、利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的證據(jù)；

（3）出租房屋毀損或者倒塌而出租人拒絕修繕的證據(jù)。

3、其他證據(jù)。

《民法典》第七百零四條

租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

三、房屋出租的條件是什么

房屋出租的條件，概括起來主要有以下幾點(diǎn)：

1、有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件；

2、房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，有共有人同意租賃的證明；

3、將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明；

4、將房管部門直管公房內(nèi)的場(chǎng)地出租的，應(yīng)提交經(jīng)房管部門同意的證明；

5、住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家和房屋所在城市人民***規(guī)定的租賃政策；

6、房屋能正常使用。

《民法典》第七百零六條

當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定**租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。

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