在買(mǎi)房過(guò)程中所發(fā)生的***。買(mǎi)房最容易出現(xiàn)的***就是房產(chǎn)交易***，而在房產(chǎn)***里面，大多都是因?yàn)槎址拷灰滓鸬摹?/p>

買(mǎi)房主要就是購(gòu)買(mǎi)房屋的產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)主要指按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，通常情況下，購(gòu)買(mǎi)了商品房之后，購(gòu)房者都是能擁有房子的完整產(chǎn)權(quán)的，只不過(guò)也有一些特殊的情況。有一種共有產(chǎn)權(quán)住房，是指地方***讓渡部分土地出讓收益，然后以較低的價(jià)格配售給符合條件的保障對(duì)象家庭；這種房子帶有保障性質(zhì)，可不誰(shuí)都能隨便購(gòu)買(mǎi)的。

房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)是指國(guó)家主管機(jī)關(guān)通過(guò)特定的法律程序?qū)Ψ课菟袡?quán)的效力認(rèn)定，房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)的法律后果即是房屋所有權(quán)的合法有效。非***主管機(jī)關(guān)未經(jīng)法定程序不得自行對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行確認(rèn)，房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)主要表現(xiàn)在房屋產(chǎn)權(quán)的登記制度中。我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。