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違約合同押金是什么意思?

2024-10-23 17:21:52 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

一、違約合同押金是什么意思

押金,是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害,如果造成損害的可以以此費用據(jù)實支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無其他***后,則押金應(yīng)予以退還。在違約時將會被扣除。

押金具有替代性,一般是在一方已為另一方遞交實質(zhì)性的標的物,為保證已交付的標的物能返還,要求另一方交付相當金額的保證金,在合同不能履行時,以沒收押金作為解決合同的方式,體現(xiàn)保護非交付押金一方的利益。

押金,實務(wù)中也稱保證金,風(fēng)險抵押金等。是指當事人雙方約定,債務(wù)人或第三人向債權(quán)人給付一定的金額作為其履行債務(wù)的擔保,債務(wù)履行時,返還押金或予抵扣;債務(wù)不履行時,債權(quán)人得就該款項優(yōu)先受償。給付押金的人,稱出押人,一般就是債務(wù)人或第三人。受領(lǐng)押金的人,稱受押人,他是債權(quán)人。

二、押金的法律性質(zhì)

(1)抵銷預(yù)約說。認為押金的交付意味著當事人之間成立押金預(yù)約,約定債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人得以押金與其債權(quán)相抵銷。

(2)解除條件附債權(quán)說。認為押金的交付,發(fā)生了附解除條件的債權(quán),即在債權(quán)人對債務(wù)人所負的返還押金的債務(wù)上,附有債務(wù)人不履行其債務(wù)時,在所受損害的限度內(nèi)押金歸于消滅的解除條件。

(3)附解除條件的消費寄托說。認為押金的交付,為附解除條件的消費寄托,債務(wù)人不履行債務(wù)時,所附條件成就,債權(quán)人無需返還押金。

(4)債權(quán)質(zhì)說。認為交付押金者,對其受領(lǐng)人有請求返還之請求權(quán),系以該項債權(quán)設(shè)定質(zhì)權(quán),故其性質(zhì)為債權(quán)質(zhì)權(quán)。

(5)信托的所有權(quán)讓與說。認為押金的交付,其受領(lǐng)人負有附停止條件的返還義務(wù),系信托的所有權(quán)讓與行為。受領(lǐng)人在自己債權(quán)受清償之前,無返還的義務(wù)。即以交付押金者將來履行債務(wù)作為受領(lǐng)人返還押金的停止條件,因而,他債權(quán)人不得對尚未成立的返還請求權(quán)實施強制執(zhí)行,其受領(lǐng)人得優(yōu)先受償。

三、違約金的法律性質(zhì)

我國《民法典》中違約金的性質(zhì)主要是補償性的,有限度地體現(xiàn)懲罰性。

我國《民法典》對違約金的規(guī)定強調(diào)違約金補償性的理念,同時有限地承認違約金的懲罰性。一方面,違約金的支付數(shù)額是“根據(jù)違約情況”確定的,即違約金的約定應(yīng)當估計到一方違約而可能給另一方造成的損失,而不得約定與原來的損失不相稱的違約金數(shù)額。另一方面,如果當事人約定的違約金的數(shù)額低于違約造成的損失的,當事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以適當增加,以使違約金與實際損失大體相當。這明顯體現(xiàn)了違約金的補償性,將違約金作為一種違約救濟措施,既保護債權(quán)人的利益,又激勵當事人積極大膽從事交易活動和經(jīng)濟流轉(zhuǎn)。同時《民法典》第五百八十五條第2款又規(guī)定:“……約定的違約金過分高于實際損失的,當事人可請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少?!奔匆话愀哂趯嶋H損失則無權(quán)請求減少,這一方面是為了免除當事人舉證的繁瑣,另一方面表明法律允許違約金在一定程度上大于損失,顯然大于部分具有對違約方的懲罰性。

由于違約金是當事人通過約定而預(yù)先確定,并且違約金在彌補守約方損失的同時,還具有對違約方的懲罰作用,因此,筆者同意違約金具有擔保屬性的觀點。違約金既是一種責(zé)任形式,又是一種獨特的擔保合同履行的方式。在合同中約定了違約金,那么擬違約的一方就會衡量其違約的后果,如果約定了明顯具有懲罰性的違約金,尤其是違約金超過了因違約而帶來的利益時,任何一個理智的人都會在權(quán)衡利弊后選擇繼續(xù)履行合同。因此,違約金具有擔保屬性,且懲罰性越強,擔保效力越強。

由上我們可以知道,押金就是保證金,且與違約金是不同的兩個概念的。如果因為種種原因,合同不能如期履行的,押金可以作為違約金,向守約方進行補償。如沒有是什么意外,合同結(jié)束,押金退回。

本文標簽: 押金

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