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房貸是年限長好還是短好

2024-10-20 05:00:22 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

我們大家在申請房貸的時候,有很多因素都需要去考慮清楚,包括貸款年限。多數(shù)人都會去選擇年限較長的貸款,因為聽別人說房貸的年限是越長越劃算。但是,小編在這里就要給大家來說說這個觀點是不是正確的。那么房貸是年限長好還是短好呢?

1、還貸壓力。事實上,越來越多的年輕都選擇貸款買房了,主要是現(xiàn)在的年輕人剛開始工作,手頭上并沒有足夠的積蓄可以全額付款,同樣貸款100萬,但是還10年,和還20年,30年的壓力是不同的,因為每個月月供額度是不同的,貸款的年限越長,每月的月供越少,這倒是能夠緩解資金壓力。所以貸款的年限還是看你個人的還貸壓力吧,手上的資金不夠,最好把年限拉長一點。

2、提前還貸。眾所周知,在償還貸款的時候,一般情況下都是先還利息,再還本金的,所貸款期限越久越適合提前還款,因為前期已經(jīng)把利息都還的差不多了,所以日后手上要是有錢的話,就可以選擇一次清的歡慶貸款,也可以節(jié)省下不少的利息。

3、通貨膨脹。如果在通貨膨脹的背景之下,的貨幣的貶值能力是遠遠大于月供的價值的,比如說3000元的月供在未來幾年內(nèi)可能相當于2000元的價值,雖然貸款時間長,利息多,但如果貨幣越來越“不值錢”了,倒是一個不錯的選擇!

本文標簽: 房貸年限

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