雖然買房聽起來很簡單，但是買房的流程步驟是比較復(fù)雜的，如果稍微的有一些不注意機會產(chǎn)生沒有必要的麻煩，因此在買房之前最好是先了解清楚買房子的步驟是什么，如果不知道買房子的步驟是什么的你們一起往下看看吧。

1、驗證房子的產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵：買房必須看到土地、房屋的關(guān)系是否清晰，沒有遺留的***，防止出售一個房間和兩個房間；驗證房子屬性的完整性Sex、真實性、可靠性。

2、確認買方和賣方的合法身份，在靠前次審查資格前簽訂房地產(chǎn)代理合同，看商業(yè)登記手續(xù)是否已經(jīng)完成；審查另一方的委托授權(quán)，以確認另一方是賣方的合法代理人。

3、選中房子、后必看的程序無法簡化，看到房子、簽訂合同后三步，將進入買房的實質(zhì)階段。具體來說：住房面積映射、住房價值評估、住房抵押貸款、住房財產(chǎn)轉(zhuǎn)移、獲得收據(jù)。

4、按照合同**完所有手續(xù)后，買方和賣方將按合同條款交出房屋，并檢查房屋內(nèi)不能拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施。并在接受后由買方接受。在獲得房地產(chǎn)許可證之前，買方將無法支付房屋的全部金額。

上面就是關(guān)于買房子的步驟是什么的詳細介紹，需要的朋友們可以參考了解一下。買房除了知道買房的步驟，還需要知道買房需要帶哪些證件，還有要注意買房過程中的一些注意事項和細節(jié)，這樣可以讓你的買房流程可以更順利的進行。