雖然買(mǎi)房聽(tīng)起來(lái)很簡(jiǎn)單，但是買(mǎi)房的流程步驟是比較復(fù)雜的，如果稍微的有一些不注意機(jī)會(huì)產(chǎn)生沒(méi)有必要的麻煩，因此在買(mǎi)房之前最好是先了解清楚買(mǎi)房子的步驟是什么，如果不知道買(mǎi)房子的步驟是什么的你們一起往下看看吧。

1、驗(yàn)證房子的產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵：買(mǎi)房必須看到土地、房屋的關(guān)系是否清晰，沒(méi)有遺留的***，防止出售一個(gè)房間和兩個(gè)房間；驗(yàn)證房子屬性的完整性Sex、真實(shí)性、可靠性。

2、確認(rèn)買(mǎi)方和賣(mài)方的合法身份，在靠前次審查資格前簽訂房地產(chǎn)代理合同，看商業(yè)登記手續(xù)是否已經(jīng)完成；審查另一方的委托授權(quán)，以確認(rèn)另一方是賣(mài)方的合法代理人。

3、選中房子、后必看的程序無(wú)法簡(jiǎn)化，看到房子、簽訂合同后三步，將進(jìn)入買(mǎi)房的實(shí)質(zhì)階段。具體來(lái)說(shuō)：住房面積映射、住房?jī)r(jià)值評(píng)估、住房抵押貸款、住房財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移、獲得收據(jù)。

4、按照合同**完所有手續(xù)后，買(mǎi)方和賣(mài)方將按合同條款交出房屋，并檢查房屋內(nèi)不能拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施。并在接受后由買(mǎi)方接受。在獲得房地產(chǎn)許可證之前，買(mǎi)方將無(wú)法支付房屋的全部金額。

上面就是關(guān)于買(mǎi)房子的步驟是什么的詳細(xì)介紹，需要的朋友們可以參考了解一下。買(mǎi)房除了知道買(mǎi)房的步驟，還需要知道買(mǎi)房需要帶哪些證件，還有要注意買(mǎi)房過(guò)程中的一些注意事項(xiàng)和細(xì)節(jié)，這樣可以讓你的買(mǎi)房流程可以更順利的進(jìn)行。