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北京商住房限購(gòu)政策或出臺(tái):一年社保名下無(wú)房或是最終版

2024-10-08 22:21:09 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

6月30日訊:6月29日,有媒體報(bào)道,最近兩天北京一些開(kāi)發(fā)商接到***通氣,商住房限購(gòu)政策最終版本即將推出:要求購(gòu)房人必須繳納北京社保滿一年,且名下無(wú)房。該傳聞并非靠前次傳出。此前,6月6日,由于倆商住項(xiàng)目違規(guī)接入民水民電并大肆宣傳,門頭溝住建委便暫時(shí)停止了商住房的網(wǎng)簽,準(zhǔn)備對(duì)區(qū)域內(nèi)的商住房進(jìn)行整頓,這一信息被媒體解讀為商住房限購(gòu)即將從門頭溝開(kāi)始。?此后,該傳聞擴(kuò)大至大興、順義等多區(qū)域。6月14日,事件已然發(fā)展到了高潮,彼時(shí),不少項(xiàng)目的銷售紛紛告知媒體:北京市將從6月15日0:00起,全面停止所有地區(qū)的商住項(xiàng)目網(wǎng)簽。在***發(fā)言缺失的狀態(tài)下,處于規(guī)避限購(gòu)的心理,不少開(kāi)發(fā)商紛紛通宵買房,甚至有開(kāi)發(fā)商將未售樓盤(pán)全部轉(zhuǎn)至個(gè)人名下,這也反映到了當(dāng)月的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)上。數(shù)據(jù)顯示,6月第2、3周,北京商住市場(chǎng)曾分別成交3657套和3881套,成交額分別達(dá)19.15億元和81.74億元。6月15日當(dāng)晚,北京住建委相關(guān)人士終于站出來(lái)回應(yīng):停止網(wǎng)簽消息不實(shí),市場(chǎng)的瘋狂得以暫時(shí)平息。但不少業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,***沒(méi)有直接對(duì)是否限購(gòu)直接回應(yīng),說(shuō)明仍然有限的可能,只是時(shí)間早晚的問(wèn)題。因?yàn)椋虡I(yè)用地做住宅開(kāi)發(fā)本身就是一種打擦邊球的違規(guī)行為,其多采用商水商電,且不通天然氣。有分析認(rèn)為,對(duì)這類產(chǎn)品進(jìn)行從嚴(yán)控制仍是調(diào)控趨勢(shì)。那么此次,商住限購(gòu)會(huì)否成真呢?目前,北京市住建委并未對(duì)此作出回應(yīng),不過(guò)一位參加過(guò)***住房會(huì)議的人士表示:***人士在會(huì)上說(shuō)7月1號(hào)商住不會(huì)限購(gòu),今年都不會(huì)。后續(xù),對(duì)于商住會(huì)否限購(gòu)一事,鳳凰房產(chǎn)將持續(xù)關(guān)注。

本文標(biāo)簽: 北京商住房限購(gòu)

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