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城鎮(zhèn)土地使用稅和土地增值稅的區(qū)別

2024-09-24 23:07:50 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

1、征稅對(duì)象:使用稅是在建筑物經(jīng)營的時(shí)候征收,增值稅是在土地轉(zhuǎn)讓時(shí)征收;

2、計(jì)算方法:使用稅的計(jì)算依據(jù)是土地面積,增值稅是土地的增稅額;

3、征稅要求:使用稅基本必須交,增值稅只有發(fā)生交易的時(shí)候才交;

4、優(yōu)惠方式:道路綠化用地免使用稅 ,房屋交易要收增值稅;

5、交稅時(shí)間:使用稅每期十天內(nèi)交,增值稅七天內(nèi)交。

城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策

不是所有的建設(shè)用地都需要繳納土地使用稅的,國家對(duì)部分領(lǐng)域的土地使用采取使用稅減免政策。

1、個(gè)人購買并且合法的用于居住的房屋可以減免土地使用稅,這個(gè)房屋包括房屋所屬的區(qū)域,例如院子等等;

2、如果工作的單位屬于免稅單位,那么本人和本人的家屬居住的宿舍都可以減免土地使用稅;

3、如果個(gè)人身體有不便,例如出現(xiàn)了殘疾的情況,當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門會(huì)為個(gè)人置辦福利居住地,這塊地方是不用交使用稅的。

本文標(biāo)簽: 2019年城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策

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