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公積金貸款的條件

2024-09-22 23:02:36 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

1、有所在地的有效戶口或是居住證;

2、用戶在申請公積金貸款前,已連著六個(gè)月正常繳納住房公積金;

3、有購房、租房、翻建等手續(xù)、合同等;

4、申請人支付的房屋首付款應(yīng)當(dāng)超過了購房總價(jià)的30%或是20%;

5、貸款人和擔(dān)保人都必須年滿18周歲,并且具有完全民事行為能力,有好的個(gè)人征信、收入比較穩(wěn)定。

公積金怎么貸款買房

1、貸款咨詢:公積金的借款人可以先去指定銀行進(jìn)行相關(guān)的咨詢了解,然后就可以著手準(zhǔn)備借款的事項(xiàng),并領(lǐng)取公積金申請書;

2、提交申請,等待審核:借款人將各種購房合同、身份證件等資料提交給貸款銀行;然后銀行對此進(jìn)行審批;

3、審批通過后簽訂合同:銀行審核借款人的資料信息,確定可以發(fā)放貸款后,就會(huì)通知借款人前往該銀行簽訂相關(guān)的借貸合同;

4、合同公正,房屋抵押:借款人和銀行簽訂好合同后,將房屋抵押給銀行,并辦好相關(guān)的手續(xù)等;

5、房屋保險(xiǎn):銀行還要對抵押房屋辦理保險(xiǎn),等到手續(xù)全部辦完后將貸款資金轉(zhuǎn)給售房單位;

6、按時(shí)還款:借款人從放款的下個(gè)月開始就要按照借貸期限償還本息了;

7、注銷抵押:等到借款人把貸款全部還清后,按照法律程序去辦理房屋抵押注銷的手續(xù)。

本文標(biāo)簽: 公積金貸款條件

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