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買房繳稅比例多少

2024-09-22 22:14:20 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

如果買的是家庭的第一套住房,而且是90平方米以內(nèi)的房子,繳稅比例是1%,90平方米以上的房子繳稅比例是1.5%,如果不是第一套住房則繳稅比例為2%。以上所繳的稅都是契稅,也是買房主要需要繳納的稅款,買房還需要交印花稅等一些其他的費(fèi)用,但所繳金額都相對較低。

契稅的計(jì)稅依據(jù)

1、按照市場房產(chǎn)出售價格計(jì)算:房產(chǎn)的價格會隨著市場行情的變化而變化,房產(chǎn)價格升值或貶值后交易價格按照變化后的市場價格來定,相應(yīng)的契稅繳納基數(shù)也會調(diào)整;

2、按照約定的成交價格計(jì)算:此種計(jì)稅依據(jù)主要適用于土地使用權(quán)出售、轉(zhuǎn)讓以及房產(chǎn)買賣;

3、按照房屋、土地交換的差價來進(jìn)行計(jì)稅:此種計(jì)稅依據(jù)適用于房產(chǎn)或土地使用權(quán)的交換,交換的差額部分需要繳稅,如果沒有差額則買賣雙方均不需要繳稅。

本文標(biāo)簽: 買房交稅

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