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房屋增值稅怎么算

2024-09-22 17:37:21 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

1、購買不到2年的房子出售的,按5%的征收率全額交納增值稅;

2、購買2年以上(含2年)非普通住房出售的,銷售額減掉購房價格后的差額,按5%的征收率繳納增值稅;

3、購買2年以上(含2年)的普通住房進(jìn)行售出時,增值稅可以減免。

征收房產(chǎn)稅的作用

征收房產(chǎn)稅有利于加強房產(chǎn)管理,稅收是調(diào)理生產(chǎn)和分配的一個主要經(jīng)濟杠桿。對房屋所有人征收房整納稅人的收入水平,有利于加強房屋管理,提高房子使用效率,調(diào)節(jié)固定資產(chǎn)的投資規(guī)模。如果房地產(chǎn)稅可以對房子擁有者的多套房屋收稅,可以調(diào)節(jié)房地產(chǎn)投資和投機,阻礙房地產(chǎn)購物中心的泡沫,促進(jìn)宏觀經(jīng)濟的和諧穩(wěn)定發(fā)展。房地產(chǎn)稅是地方稅收系統(tǒng)的主要財務(wù)支柱,與稅收分級財務(wù)系統(tǒng)相匹配;房地產(chǎn)稅還將提高財產(chǎn)稅的再分配和調(diào)節(jié)功能。本文主要寫的是房屋增值稅怎么算的有關(guān)知識點,內(nèi)容僅作參考。

本文標(biāo)簽: 房屋增值稅

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