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公積金貸款金額計(jì)算辦法

2024-09-17 14:53:31 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

公積金貸款的計(jì)算通常是根據(jù)貸款人的還款能力、房子價(jià)格、公積金賬戶余額和貸款最高限額確定,四個(gè)條件計(jì)算的最低值為貸款人的最高貸款金額。計(jì)算方式如下:

1、根據(jù)房子價(jià)格成數(shù):貸款額度=房屋價(jià)格*貸款比例;

2、公積金賬戶余額:貸款金額=借款人和參與者公積金賬戶金額*20;

3、借款人還款能力:貸款額度=[(借款人或夫妻月薪總額+借款人或夫妻所在單位公積金月繳存額)*還款能力系數(shù)40%-借款人或夫妻現(xiàn)有貸款月還款額]*12月*貸款年限;

4、貸款最高限額:公積金貸款最高限額按各地的公積金中心規(guī)定。

公積金貸款條件

1、借款者擁有合法身份證明文件,并具備完全民事行為能力;

2、借款人有良好的信用記錄,符合公積金貸款的標(biāo)準(zhǔn);

3、能夠獲得穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入并能按時(shí)償還公積金貸款;

4、購買的房屋所有權(quán)手續(xù)合法、完整,無法律糾紛;

5、按時(shí)繳納公積金6個(gè)月以上的。

本文主要寫的是公積金貸款金額計(jì)算辦法的有關(guān)知識(shí)點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。

本文標(biāo)簽: 公積金貸款金額

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