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房貸等額本金還款不劃算是真的嗎

2024-09-09 09:49:46 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

大家貸款買房的時候,選擇等額本息還款是比較多的,但也有部分人會選擇等額本金還款,有的人表示房貸等額本金還款不劃算,那么房貸等額本金還款不劃算是真的嗎?下文就來帶大家了解一

大家貸款買房的時候,選擇等額本息還款是比較多的,但也有部分人會選擇等額本金還款,有的人表示房貸等額本金還款不劃算,那么房貸等額本金還款不劃算是真的嗎?下文就來帶大家了解一下。

等額本金是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。

和等額本息相比,等額本金其實是更劃算的,因為如果房貸利率、年限相同的話,采用等額本金還款的話,那么總利息是要少很多。但等額本金的缺點是前期還款壓力較大,適合高收入人群選擇。

本文標(biāo)簽: 等額本息真的不劃算嗎

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