由于資金需求龐大，房產(chǎn)抵押無(wú)疑是最快獲得資金的方式。房地產(chǎn)作為一種固定資產(chǎn)，近幾年來(lái)，房產(chǎn)不斷升值。

房產(chǎn)抵押能夠貸多少？

一般要根據(jù)房屋的性質(zhì)來(lái)評(píng)估：成套住宅能夠貸到房屋現(xiàn)價(jià)值的7成左右，公寓或者商業(yè)用房一般給到房屋現(xiàn)價(jià)值的5成左右。

房屋抵押的利息是多少？

目前工商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、廣發(fā)銀行、鄭州銀行、中原銀行、中國(guó)銀行的房屋一抵的利率都不超過(guò)年化4%。

按揭的房屋可以抵押貸款嗎？

按揭的房屋是可以抵押貸款的，一般按揭的房屋進(jìn)行抵押稱為“二抵”。

計(jì)算二抵的額度公式為：房屋價(jià)值*抵押率-原貸款的本金余額。

抵押率普通住宅抵押率不超70%，商業(yè)用房二抵，抵押率不超50%。

溫馨提示：瑞士央行：將調(diào)低特別利率的下限。更多銀行資訊請(qǐng)關(guān)注本站APP。