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有房產(chǎn)證可以貸款嗎?

2024-08-20 09:41:58 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

有房產(chǎn)證可以貸款嗎?生活中經(jīng)常會遇見錢不夠用的突發(fā)狀況,很多人會選擇去貸款,那么手里有房產(chǎn)證可以貸款嗎

房產(chǎn)證申請貸款需要滿足的條件

1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人,即使房產(chǎn)證不是自己的,只要經(jīng)過他人同意并且有同意抵押的證明材料,也可以用別人的房子申請抵押貸款;

2、具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;

3、有所在地常住戶口,有固定的住所;

4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;

5、房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為,并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任;

6、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;

7、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰,符合國家規(guī)定的上市交易的條件,可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通,未做任何其他抵押;

8、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。

本文標(biāo)簽: 房產(chǎn)證可以貸款嗎

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