貸款買房是現(xiàn)在大多數(shù)人都會選擇的方式，但是，并不是所有人申請貸款都會通過，也有貸款被拒絕的時候。那么，申請房貸被拒的原因有哪些?下面一起往下了解下吧。

申請房貸被拒的原因有哪些?

【1】借款人原因

1.首付款來源不正規(guī)

比如來自信用卡套現(xiàn)、貸款資金等借來的錢，不是自有資金支付的首付款，導致房貸批不下來。

2.提供的信息不真實

比如工作收入虛高、銀行卡流水來自虛假交易等，信息不真實，還款能力恐有不足，導致房貸批不下來。

3.個人征信記錄不良

比如征信上有逾期、違法等污點，或者個人負債率太高、短期內(nèi)四處借貸，都有可能導致房貸批不下來。

【2】非借款人原因

1.開發(fā)商不具備售樓資格

即開發(fā)商未取得“商品房預售許可證”，施工進度、竣工時間、交房時間都不確定，有糊弄嫌疑，因此導致房貸批不下來。

2.承貸銀行放貸資金緊張

很多人都向這家銀行申請了房貸，銀行資金一時周轉(zhuǎn)不了，延遲房貸審批或者直接拒貸也是有可能的，借款人不妨換一家銀行申請貸款。