2022北京公租房租金是多少?

北京市的公租房價格不等，在二環(huán)附近，一居室的公租房價格在4500元左右，兩居室的公租房價格在5750元左右，三居室的公租房價格在8000元左右。三環(huán)公租房的價格比二環(huán)公租房的價格要少六百元左右，四環(huán)比三環(huán)也要少上六百元左右。

北京四環(huán)公租房價格最高的地方在西四環(huán)，租金大約為每平方米45元一個月，不同面積的公租房價格不同等。而最低的公租房價格是馬駒橋家園公租房，它的租金為24元每平方米一個月，最低的公租房月租金達(dá)到了690元。

1、公租房租金由各地縣級政府房產(chǎn)局公租房管理部門報物價部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價格都不同。

2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元/平方/月，物管費(fèi)1元/平方/月左右。租滿五年后可以購買，價格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購(購買價格加上利息回購)，不能自行出售給其他第三方。

北京市公租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是多少?

(一)公租房租金補(bǔ)貼計(jì)算公式如下：

公租房租金補(bǔ)貼=公租房租金標(biāo)準(zhǔn)×補(bǔ)貼比例×補(bǔ)貼面積

(二)公租房租金補(bǔ)貼面積

公租房租金補(bǔ)貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過補(bǔ)貼面積上限的，按上限取值;低于上限的，按實(shí)際承租建筑面積取值。

(三)分檔補(bǔ)貼比例

除懷柔區(qū)、平谷區(qū)、密云縣、延慶縣外，其他各區(qū)實(shí)行統(tǒng)一的分檔補(bǔ)貼比例，具體如下：

1.民政部門認(rèn)定的城市最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員承租公租房的，補(bǔ)貼比例為95%;

2.民政部門認(rèn)定的城市低收入家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為90%;

3.人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為70%;

4.人均月收入1200元(不含)至1600元(含)之間的家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為50%;

5.人均月收入在1600元(不含)至2000元(含)之間的家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為25%;

6.人均月收入在2000元(不含)至2400元(含)之間的家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為10%。懷柔、平谷、密云、延慶等4個區(qū)縣補(bǔ)貼比例為95%、90%的補(bǔ)貼對象應(yīng)與上述各區(qū)一致，其他補(bǔ)貼比例對應(yīng)的家庭收入分檔線由區(qū)縣人民政府自行確定，報市住房保障管理部門、市財政部門批準(zhǔn)后實(shí)施。懷柔、平谷、密云、延慶等4個區(qū)縣補(bǔ)貼比例為95%、90%的補(bǔ)貼對象應(yīng)與上述各區(qū)一致，其他補(bǔ)貼比例對應(yīng)的家庭收入分檔線由區(qū)縣人民政府自行確定，報市住房保障管理部門、市財政部門批準(zhǔn)后實(shí)施。