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知識與問答

LPR浮動(dòng)利率和固定利率選哪個(gè)

2023-09-02 15:15:38 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理
自從房貸利率換錨以來,LPR利率的變化總是能吸引不少的目光。雖然LPR對存量房貸沒有影響,但是借款人依舊可以與銀行約定重新定價(jià),那么LPR浮動(dòng)利率和固定利率該選哪個(gè)呢?       LPR浮動(dòng)利率和固定利率選哪個(gè)?     近幾年來看,利率下行是經(jīng)濟(jì)中的趨勢,因此選擇LPR利率至少近幾年對還房貸有利,但是從長遠(yuǎn)來看就不為人知了。     為什么近幾年利率下行是趨勢呢?一是因?yàn)閲艺咝枰龑?dǎo)利率下行,解決中小企業(yè)融資成本高的問題;二是許多主要經(jīng)濟(jì)體紛紛進(jìn)入了零利率或者負(fù)利率的時(shí)代,我國的貨幣政策空間空間相當(dāng)充足,即便降低利率對資本流動(dòng)、匯率也不會有較大的影響。     為什么長期不好預(yù)測呢?因?yàn)榻?jīng)濟(jì)是按周期運(yùn)行的,其中就包括了利率周期。今天為了刺激經(jīng)濟(jì),利率被引導(dǎo)降低,過幾年后為了遏制風(fēng)險(xiǎn),利率就被調(diào)高了,因此長期的影響并不明確。

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