在房產(chǎn)投資中有一個(gè)重要的組成就是學(xué)區(qū)房，學(xué)區(qū)房本身和其他的房子沒什么區(qū)別，但是因?yàn)橐粋€(gè)入學(xué)資格，該房子的價(jià)值瞬間攀升。那么學(xué)區(qū)房到底是什么意思呢?

學(xué)區(qū)房是什么意思?

學(xué)區(qū)房就是那些戶主子女可以按規(guī)定入讀在戶口所在地分配的學(xué)校的房子，簡單來說就是好的學(xué)區(qū)房可以讓戶主子女直接上好學(xué)校，一般的學(xué)區(qū)房只能讓子女上一般的學(xué)校。由于房地產(chǎn)有個(gè)免試就近注冊登記入學(xué)，所以好的教育資源相關(guān)房子就比較搶手，資金涌入推動(dòng)了相關(guān)學(xué)區(qū)房的價(jià)格上漲。

對于房產(chǎn)投資來說，學(xué)區(qū)房一方面是很多有小孩業(yè)主的剛需，另一方面它這個(gè)樓盤項(xiàng)目本身也具有較好配套資源，因?yàn)閷W(xué)區(qū)房項(xiàng)目往往位于城市較為發(fā)達(dá)地帶，本身商業(yè)配套、交通配套等都具有較好的資質(zhì)。對此，其實(shí)學(xué)區(qū)房的投資優(yōu)勢相比普通商品住宅而言要更高，畢竟即便樓市低迷，但學(xué)區(qū)房的銷售量和租賃量也是不會(huì)下去的。