房貸是多數(shù)用戶購買房子的首要資金來源，目前能全款買房的用戶已經(jīng)不多了，多多少少都會申請一定的貸款額度來支撐剩下的資金。房貸已經(jīng)通過初審但沒有拿到款項(xiàng)的用戶也是不少的，主要是因?yàn)橛脩粼诜抠J已經(jīng)通過初審但沒有放款的情況下做了這些事情。

房貸沒放款前千萬不要做的事有哪些?

【1】申請者在短時間內(nèi)又申請很多貸款或者信用卡，如果在房貸放款前出現(xiàn)大額度信貸申請記錄，銀行會出于風(fēng)控方面的考慮，慎重思考是否放貸。

【2】為他人作擔(dān)?；虺袚?dān)連帶責(zé)任，一旦出現(xiàn)這種情況則對方的債務(wù)就會在擔(dān)保人的信報(bào)上顯示，并且看成是擔(dān)保人的隱形負(fù)債。會嚴(yán)重影響房貸的審批額度，有可能導(dǎo)致無法通過審批。

【3】名下信用卡、貸款還款時出現(xiàn)逾期行為，或有信用卡、花唄、白條等信貸產(chǎn)品進(jìn)行套現(xiàn)等違規(guī)操作。

【4】頻繁更換新工作或是動用公積金的話，也是會影響到房貸放款的。辭職、換工作，導(dǎo)致社保、住房公積金出現(xiàn)斷繳，都會影響到個人征信。

申請房貸的用戶只要出現(xiàn)上述這幾種情況，則其房貸放款的概率是會降低的，申請不成功的概率會增加。眾所周知，大部分人在買房的時候都會選擇貸款的方式買房，想要成功下款就不要做上文這些事情。