深圳為了遏制深圳房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭，出臺(tái)了有史以上最嚴(yán)的限購(gòu)了。7月15日，深圳住建局發(fā)布最新的樓市調(diào)控政策，新政共提出了8條措施。那么自購(gòu)房新規(guī)出臺(tái)后，2020深圳買(mǎi)房的條件有哪些?

深圳買(mǎi)房的條件有哪些?

在2020年限購(gòu)政策出臺(tái)之后，購(gòu)房者需要滿足在深圳市落戶滿3年且連續(xù)繳納36個(gè)月個(gè)稅或社保的條件。需要注意的是，任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。而且有貸款記錄的購(gòu)房者，購(gòu)買(mǎi)普通住房的貸款首付款比例不低于50%;購(gòu)買(mǎi)非普通住房的貸款首付款比例不低于60%。

不得不提一下的是，由于二手房上漲過(guò)快，而且換手率較高。為了遏制二手房的過(guò)快上漲，此次新政將增值稅免征期限從2年提高到5年。深圳最新出臺(tái)的這些措施都是可以有效遏制炒房問(wèn)題的，也可以進(jìn)一步抑制房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲。