在生活中大家經(jīng)常會有急需要用錢的時候，這時候大家就會想到找銀行貸款。不過若是我們貸款的數(shù)額較大，銀行考慮到風(fēng)險就會要求我們用一些物品進行抵押。那么，我們應(yīng)該如何辦理抵押貸款呢？

一、如何辦理抵押貸款

1、我們在辦理抵押貸款前是需要提供一些材料的，具體如下：

（1）貸款人的有效身份證、戶口本、護照等身份證明材料；

（2）貸款人的婚姻證明；

（3）貸款人的房產(chǎn)證明，現(xiàn)在住址，收入證明；

（4）銀行需要的其他材料。

2、銀行申批：貸款人帶著相關(guān)材料去銀行進行申請，銀行受理后對貸款人進行相應(yīng)的評估；

3、審批完成后和貸款人簽訂《借款合同》；

4、辦理抵押登記手續(xù)；

5、銀行向貸款人發(fā)放款項。

二、辦理抵押貸款注意事項

1、抵押的資產(chǎn)必須要在貸款人名下，如果是夫妻的共同財產(chǎn)，需征得配偶的書面聲明；

2、貸款必須要用于正途：例如創(chuàng)業(yè)、裝修、升學(xué)深造等；

3、利率：不同的銀行產(chǎn)生的利率也會不同，我們在貸款前需要問清楚，做好風(fēng)險規(guī)范；

4、貸款額度：貸款額度一般最高大概是抵押物品估值的70%。

三、辦理抵押貸款時間

辦理抵押貸款通常一整套流程下來大概一個月左右，大家需要根據(jù)自己的時間合理安排貸款流程。

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