建議采納

對(duì)此，深圳市住建局表示，成交價(jià)格水平易受結(jié)構(gòu)性影響，直接公示有關(guān)價(jià)格信息并不能很好的反應(yīng)市場(chǎng)的真實(shí)情況。同時(shí)表示，有關(guān)市場(chǎng)情況以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局每月公布的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)為準(zhǔn)。   均價(jià)會(huì)受到成交樣本數(shù)量的影響，成交規(guī)模越大，均價(jià)越能夠反映市場(chǎng)的實(shí)際情況。如果成交總規(guī)模偏小，比如這個(gè)月賣(mài)的豪宅多，就會(huì)拉高均價(jià)；下個(gè)月郊區(qū)新盤(pán)供量大，就拉低了均價(jià)，而深圳市的新盤(pán)供應(yīng)量、成交量規(guī)模并不大。