提到REITS基金，可能有一部分小伙伴不是很清楚，但在投資市場，REITS基金十分受歡迎，這是為什么呢?它有什么優(yōu)點?跟著小編一起看看吧。

REITS基金的優(yōu)點是什么?

1、低門檻

REITs的投資門檻較低，投資者可以根據(jù)自身的資金狀況選擇購買REITs份額的數(shù)量，靈活配置，防止因為資金不足而錯過投資機會。

2、多選擇

不同REITs專注于不同類型和地區(qū)的房地產(chǎn)，投資者可以根據(jù)自己的偏好通過購買不同REITs投資到各種各樣的房地產(chǎn)項目，既避免將收益鎖定在一處房產(chǎn)的情況，也實現(xiàn)了投資多元化配置。

3、專業(yè)性

不同地區(qū)和類型的房地產(chǎn)項目管理經(jīng)營所需要的知識和理念區(qū)別較大，借助投資REITs，投資者不需要親自經(jīng)營房地產(chǎn)項目，也不需要過多的房地產(chǎn)項目投資經(jīng)驗，將投資和經(jīng)營交由更專業(yè)的人負責，實現(xiàn)項目收益的最大化。

4、分散性

通過投資REITs達到在資產(chǎn)組合中配置房地產(chǎn)的目的，房地產(chǎn)本身與股票和期貨市場相關(guān)系數(shù)較低，可以分散風險。

5、穩(wěn)定性

REITs投資于有型的實體資產(chǎn)，其本身波動性較低，主要收益來源為房地產(chǎn)的租金和增值，且絕大部分收益用于向投資者分紅，可以為投資者提供長期、穩(wěn)定、可預(yù)期的持續(xù)現(xiàn)金流收入。

6、流動性

投資REITs不同于直接投資房地產(chǎn)，房地產(chǎn)是非流動性資產(chǎn)，投資周期長，變現(xiàn)能力差。通過投資REITs，投資者不僅可以根據(jù)自身需求，適量配置房地產(chǎn)，還可以在有變現(xiàn)需求的時候?qū)EITs像股票、基金、ETF一樣在證券市場中賣出，提高了資產(chǎn)組合的流動性，降低投資風險。

上述是REITS基金的一些優(yōu)點，希望可以幫到大家。