不少人買房都是優(yōu)先選擇貸款買房，畢竟貸款買房只需要支付一定比例的首付款就可以了，剩余的房屋尾款是通過向銀行貸款來支付的，貸款之后用戶只需要按時對銀行進(jìn)行還款即可。那么個人買房貸款需要什么手續(xù)和條件?一起來了解一下。

個人買房貸款需要什么手續(xù)和條件?

個人買房貸款也是需要按照流程來的，具體的流程如下：

【1】首先需要向開發(fā)商支付一定比例的首付款，一般是30%的首付款，然后和開放商簽訂購房合同;

【2】用戶向銀行提出房貸申請;

【3】準(zhǔn)備好身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水以及購房合同等資料前往銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理面簽;

【4】確定貸款額度、期限以及房貸的還款方式，審核通過之后就簽訂貸款合同。

個人買房貸款條件：

【1】要求用戶個人征信狀況良好，無不良征信記錄;

【2】借款人年齡在18周歲至60周歲之間;

【3】有穩(wěn)定的收入及工作，可以提供一定的收入證明，具備足夠的還款能力;

【4】必須要以所購買的房產(chǎn)作為抵押。

關(guān)于個人貸款買房的手續(xù)和條件，希望能夠有所幫助。